fangshi

在上海,有人为了买房,坐飞机飞回对方所在地办理离婚后,再飞回上海买房。 连续3天,上海新房成交超过1000套,如此火爆的交易,导致了房地产交易中心网签系统出现故障,上海市民为抢购房产纷纷离婚,导致民政部门忙不过来而提前暂停服务。

上海住建部说没有研究过购房信贷政策的调整,哎!一则谣言,怎么会导致上海市民发疯般的抢购房产。

1、当前市民的心理已经非常的脆弱,经不起任何的传言,对于房地产,唯一担心的就是没有买到,导致踏空。

2、这和股灾前的股市一样,所有的股民和从来没入市的人,都纷纷进入股市,疯狂的抢购股票,生怕万一晚了,就无法买到股票。

3、当前上海的房市和股灾前的股市没有任何的区别,都是非理性的疯狂,不顾自身实际的承受能力,不考虑未来经济的波动,只考虑先买到。

这已经是一种恐慌性购买的心理,这种心理是建立在害怕买不到房产而导致踏空的基础上的,是一种盲目冲动的群羊效应。

导致群羊效应的原因,是过去的房地产价格一直上涨,没有持有房产的人,基本上可以是输了;同时,担心未来政策的变化,导致更加无法买到房产,或者担心支付更高的成本。

但是房市不会像股市那样发生股灾,因为房市的流动性差,股市流动性太好,股市可以短时间疯狂卖出,只要价格够低,房市流动性不好,往往很难卖出。

只是再这样疯狂下去,已经透支了未来,房价已经脱离了国民的承受能力,转而变成金融属性的产品,一旦成为金融产品,那么就只能靠后面的人高价为前面的人接盘,这很容易出事。

巴西奥运会直接成本是40亿美元,而上海一块地王的价格就110亿人民币,上海卖两块地就能举办一次巴西式奥运,这是多么大的泡沫。

我们应当庆幸,中国的房地产流动性不像股市那样好,中国还是一个相对封闭的市场,货币还在国内流动,导致即使房市泡沫很大,但是还能维持,如果放开资本管制,那真的无法想象后果。

房地产的疯狂让人感到害怕,因为非理性的疯狂,往往会透支未来太多,祈祷房市能平稳着陆!

来源:中评网

[声明] 转载的文章并不代表博园网的想法,本网站部分文章是由网 友自由上传。对于此类文章本站仅提供交流平台,不为其版权负责 。如果您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章,请联系我们。
分享到

历史上的今天:

作者:
该日志由 袁绮 于2016年10月24日发表在焦点关注分类下, 你可以发表评论,并在保留原文地址及作者的情况下引用到你的网站或博客。 | +复制链接
转载请注明: 疯狂 上海卖两块地就能举办一次巴西式奥运会
关键字:
【上一篇】
【下一篇】

您可能感兴趣的文章:

发表评论

[请申请gravatar头像,木有头像的评论可能不会被回复|头像相关帮助]

插入图片 点击正确的图片来提交评论: